金融的杠杆 让资金循环投资

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金融的杠杆 让资金循环投资

大二上学期就交了个朋友，大四快要毕业了，朋友送了她一套房子。当时价值一百五十万，然后她做了件让我们所有人膛目结舌的事情，半年后，还没有毕业的她，将房子以二百五十万左右的价格卖掉，然后分为五份左右贷款买了五套房子，租给上海的外国人，半年后再卖掉两套，买进六套，然后继续。三年后当她发现自己的家产比那个生意一直不顺的朋友还多的时候，送了那个朋友一套两百多万的别墅作为分手费。如今她不用干事儿，成了年轻的包租婆。去年房价高高在上，挺坚不下。一邻居想卖掉现在住的这套107平米 的房子，外加存款80万，共三百九十多万要买市内一套面积相当的房子，期待升值赚差价。倩儿住在他家楼下。邻居请她参谋参谋。倩儿向他支招：“你这种做法我不认可，目前房子已经涨得很高了，不可能再涨多大空间。”“这样吧”她说“你将现在的房子卖掉，换了钱350万左右，加你存款80万共430万，放贷给你信得过的朋友或融资公司，帮你理财。每年至少有15%的收益，有近65万的收入。你们家租房用6万也够了吧？减去6万还有60万收益，几年下来收益就很高了。等到过几年房价跌到底的时候你们再买回一套，又大赚一笔。”邻居莫名其妙：“那房子卖掉我家大小住哪儿呢？”倩儿回答很不一般：“你可以把你卖掉的房子返租呀，你们上你们的班，让时间为你们赚钱。”聪明的人就是不一样。不愧为一代理财高手。